En Ana Consulting / Asesoría Machancoses, somos un equipo de profesionales comprometidos con la gestión integral de patrimonios, comunidades y sociedades. Nuestra vocación es brindar a empresas y particulares un servicio especializado en la administración contable, fiscal y legal, asegurando el cumplimiento normativo y la optimización de recursos. Nos enfocamos en ofrecer soluciones eficientes en la gestión de propiedades, la recaudación de cuotas, la contratación de servicios, y la tramitación de licencias, garantizando tranquilidad y transparencia en la administración de sus bienes.
Administración de Patrimonios, Comunidades y Sociedades
1. Gestión Administrativa y Contable
- Control integral de la administración de propiedades, comunidades y sociedades.
- Elaboración de presupuestos y seguimiento contable de las cuentas de la comunidad.
- Gestión de la contabilidad y auditoría interna para asegurar la correcta administración de recursos.
2. Liquidación de Impuestos y Tasas
- Cálculo y liquidación de tributos asociados a propiedades, sociedades y patrimonios.
- Presentación de declaraciones fiscales y cumplimiento de obligaciones tributarias.
3. Asesoramiento en Ley de Propiedad Horizontal, Legislación Inmobiliaria y Aguas
- Interpretación y aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal para comunidades de propietarios.
- Asesoramiento en normativas de urbanismo, propiedad inmobiliaria y gestión de recursos hídricos.
- Defensa jurídica en conflictos derivados de la legislación aplicable.
4. Convocatoria de Juntas y Confección del Libro de Actas
- Organización y coordinación de juntas de propietarios y reuniones de sociedades.
- Redacción y mantenimiento del libro de actas y documentos administrativos obligatorios.
5. Confección de Liquidaciones
- Preparación de las liquidaciones de cuentas y distribución equitativa de los gastos comunes.
- Transparencia en la comunicación de gastos y cálculos de cuotas a propietarios.
6. Recaudación de Cuotas y Pagos a Proveedores
- Gestión de la recaudación de cuotas de propietarios y distribución de pagos a proveedores y servicios.
- Control y seguimiento de impagos y planificación financiera para evitar desajustes presupuestarios.
7. Contratación de Servicios
- Selección, negociación y contratación de servicios necesarios para la administración de propiedades y comunidades.
- Evaluación de proveedores y aseguramiento de la calidad en los servicios contratados.
8. Supervisión de Contratos de Mantenimiento y Servicios
- Revisión y control de los contratos de mantenimiento de instalaciones, incluyendo limpieza, jardinería, seguridad y otros servicios esenciales.
- Monitoreo del cumplimiento de los acuerdos contractuales y resolución de incidencias.
9. Tramitación de Permisos, Licencias y Autorizaciones Administrativas
- Gestión de la tramitación de permisos y licencias necesarias ante las autoridades administrativas.
- Asesoramiento y representación en la obtención de autorizaciones para obras, reformas y actividades de la comunidad o sociedad.